KOLIBRI INGATLAN
IRODA

Ez a lehetőség Önnek szól, ha szeretné ingatlanát profin, felkészülten értékesíteni, de nem kér klasszikus értelembe vett ingatlanos közvetítői segítséget. Magyarul: elindítom az úton és Ön kezeli a továbbiakban a hirdetést, az érdeklődőket, a tárgyalást és a szerződéskötést.

Egy személyes találkozó keretében:

Meghatározzuk a célközönséget
Megbecsüljük a reális árat - piaci összehasonlító módszerrel
Javaslatokat teszek az ingatlan eladhatóbbá tételére, értéknövelésre - Home Staging
Amennyiben az ingatlan jelen állapotban kész a fotózásra, elkészítem azokat. Ha nem, akkor a Home Staging után (amiben profi vagyok) újra kimegyek és elkészítem a fotókat.
Alaprajz felmérése, szerkesztése a hirdetéshez
Megírom a hirdetési szöveget, amivel felteheti ingatlanát.
Ajándékban küldök egy cheklistet a további teendőkről
Formanyomtatványokat adok: birtokbaadási jegyzőkönyv, vételi szándéknyilatkozat
Elküldöm a Vevőváró Kisokos PDF tanulmányomat.

Amennyiben az árat nem tudom ott a helyszínen meghatározni, ehhez a kutatómunkához időt kérek. A találkozást követően 48 órán belül hívom az árral kapcsolatban, küldöm az alaprajzot, hirdetési szöveget és a fent részletezett nyomtatványokat.

Ennek díja az ingatlan értékétől és méretétől független, az első találkozáskor készpénzben rendezzük - fix 50.000 Ft, mely tartalmazza az Áfát.

Amennyiben ezek után úgy dönt, hogy szeretné rám bízni az

ingatlan értékesítését, az alábbiak szerint tudunk együttműködést kötni.

Ha nekem sikerül értékesítenem az ingatlant, akkor a Siker csomag díját visszatérítem!

Mit nyújt Önnek az EXKLUZÍV együttműködés?

Ebben a megbízási formában különleges "bánásmódban" lehet része:

Ingatlanát a lehető legjobb portálokon, kiemelten kezelem - ezt az jelenti, hogy aki azt a kategóriát keresi, az biztosan az első találatok között láthatja az Ön lakását
3 hetente statisztikai adatokat küldök e-mailben, melyből láthatja, hogy hányan tekintették meg a hirdetést, abból hány érdeklődő telefon, vagy megtekintés volt, illetve mely napokon volt kiemelve
A statisztikai adatokat figyelembe véve javaslatokat teszek a változtatásra. Ez nem feltétlenül mindig az árcsökkentést jelenti. Lehet, hogy kicsit jobban fel kell készíteni az eladásra, rendbe tenni ezt-azt, majd újrafotózni és új képekkel hirdetni.
Olyan lakásokat, melyek akár több opcióra is alkalmasak (irodának, rendelőnek), minden kategóriában meghirdetek.
Széles kapcsolati tőkével rendelkezem, sok esetben meg sem kell hirdetni az ingatlant, mert ismeretségi körömben elkel.
Az ingatlan értékbecslésénél a lehető legpontosabban járok el, melyet piaci összehasonlító tényezőkkel alá tudok támasztani. Tehát nem csak "belövök" egy árat és majd lesz valami, hanem körültekintően, hosszas kutatási munkával határozom meg az árat, melyet javasolni fogok Önnek.

Tartalmazza a Siker csomag minden elemét! Plussz szolgáltatások:

Összeállítom a hirdetést: képek, alaprajz, szövegezés és feltöltöm a portálokra,
Kiajánlom a kapcsolati rendszerembe,
Elkísérem személyesen az összes érdeklődőt,
Energetikai tanúsítvány elkészítésére szakembert ajánlok,
Részt veszek a szerződéskötésen, bérlet esetén megírom azt,
A birtokbaadásig kísérem a folyamatot, ehhez a jegyzőkönyvet elkészítem,
A megbízás sikerdíjas. Csak akkor járok a jutalék, ha sikeresen értékesítettem az ingatlant.
A Megbízás kizárólagossággal jár: ELADÁS estén 4 hónap kizárólagossággal dolgozom. A 4. hónap után általános, határozatlan idejű megbízássá válik. KIADÁS esetén ez az idő 2 hónap.

Jutalék mértéke eladás esetén 2.8 % (bruttó)

Bérleti megbízás esetén 1 havi bérleti díj (bruttó)

Újépítésű projektek esetén egyedi ajánlatot adok.

Ne veszítsen több időt, hívjon még ma!

↑