INGATLAN ADÁSVÉTEL 

SIKER CSOMAG

 

Ez a lehetőség Önnek szól, ha szeretné ingatlanát profin, felkészülten értékesíteni, de nem kér klasszikus értelemben vett ingatlanos közvetítői segítséget. Egy személyes találkozó keretében:

 

  • Meghatározzuk a célközönséget 
  • Megbecsüljük a reális árat - piaci összehasonlító módszerrel 
  • Javaslatokat teszek az ingatlan eladhatóbbá tételére, értéknövelésre Home Staging - felkészítjük, megszépítjük, vonzóbbá tesszük az eladásra
  • Amennyiben az ingatlan jelen állapotban kész a fotózásra, elkészítem azokat. Ha nem, akkor a Home Staging után (amiben profi vagyok) újra kimegyek és elkészítem a fotókat. 
  • Alaprajz felmérése, szerkesztése a hirdetéshez
  • Megírom a hirdetési szöveget, amivel felteheti ingatlanát.
  • Ajándékban küldök egy checklistet a további teendőkről
  • Formanyomtatványokat adok: birtokbaadási jegyzőkönyv, vételi szándéknyilatkozat
  • Elküldöm a Vevőváró Kisokos PDF tanulmányomat.

 

Ha az árat nem tudom ott a helyszínen meghatározni, ehhez a kutatómunkához időt kérek. A találkozást követően 48 órán belül hívom az árral kapcsolatban, küldöm az alaprajzot, hirdetési szöveget és a fent részletezett nyomtatványokat.

 

Magyarul: elindítom az úton és Ön kezeli a továbbiakban a hirdetést, az érdeklődőket, a tárgyalást és a szerződéskötést. 

 

Ennek díja az ingatlan értékétől és méretétől független, az első találkozáskor készpénzben rendezzük . 

 

50.000,- Ft

(Fix és bruttó)

 

Amennyiben úgy dönt, hogy szeretné rám bízni az ingatlan értékesítését, akkor tekintse meg az EXKLUZÍV ajánlatomat.  Ha sikerül értékesítenem az ingatlant, akkor a Siker csomag díját visszatérítem!

 

 EXKLUZÍV együttműködés

 

Ebben a megbízási formában különleges "bánásmódban" lehet része.

Tartalmazza a SIKER CSOMAG minden elemét, ezen felül: 

 

  • Összeállítom a hirdetést: képek, alaprajz, szövegezés és feltöltöm a portálokra,
  • Kiajánlom a kapcsolati rendszerembe,
  • Elkísérem személyesen az érdeklődőket,
  • Energetikai tanúsítvány elkészítésére szakembert ajánlok,
  • Részt veszek a szerződéskötésen, bérlet esetén megírom azt,
  • A birtokbaadásig kísérem a folyamatot, ehhez a jegyzőkönyvet elkészítem,

VALAMI PLUSZ

  • Ingatlanát a lehető legjobb portálokon, kiemelten kezelem - ez azt jelenti, hogy aki azt a kategóriát keresi, az biztosan az első találatok között láthatja az  Ön lakását
  • 3 hetente statisztikai adatokat küldök e-mailben, melyből láthatja, hogy hányan tekintették meg a hirdetést, abból hány érdeklődő telefon, vagy megtekintés volt, illetve mely napokon volt kiemelve
  • A statisztikai adatokat figyelembe véve javaslatokat teszek a változtatásra. 
  • Olyan lakásokat, melyek akár irodának, rendelőnek is alkalmasak, minden kategóriában meghirdetek.
  • Széles kapcsolati tőkével rendelkezem, sok esetben meg sem kell hirdetni az ingatlant, mert ismeretségi körömben elkel. 
  • Az ingatlan értékbecslésénél a lehető legpontosabban járok el, melyet piaci összehasonlító tényezőkkel alá tudok támasztani. 
  • Csak akkor jár a jutalék, ha sikeresen értékesítettem az ingatlant. 

 

Jutalék mértéke eladás esetén 

2.8 % (bruttó) (januárban és februárban csak 2,2 %)

Kiadás esetén 1 havi bérleti díj (bruttó)

 

Eladás esetén 4 hónap kizárólagossággal dolgozom. A 4. hónap után határozatlan idejű megbízássá válik. Kiadó ingatlan esetén ez az idő 2 hónap. 

Ha Ön a vevői oldalon áll, akkor is kereshet!

 

- 1-1,5 órás kötetlen beszélgetés az igényekről, lehetőségekről. 

- 2 ingatlan megtekintése együtt, ezek szóbeli véleményezése

- Alkutárgyalás elősegítése

- Szakemberek ajánlása (ügyvéd, hitelközvetítő)

- Adás-vételi szerződés áttekintése, részvétel az aláírásánál és a birtokbaadáson

- Bérlet esetén a szerződés elkészítése, birtokbaadás


Ára: 60 000,- Ft

A HOME STAGING - "Ingatlan felkészítése eladásra" szolgáltatásunk külön kategória és feladat. 


Úgy gondoljom, ez az alapja a sikeres értékesítésnek akár önállóan, akár közvetítői segítséggel szeretné eladni otthonát. 


Ennek a leírását, menetét, árait ezen a linken találja:   INGATLAN FELKÉSZÍTÉS 

INGYENES!!! Akár elad, akár vesz, profi szakemberekre szüksége lesz!

Sokéves pályafutásom alatt számos szakembert megismertem. Profi igen kevés van, de ismerem őket, és örömmel ajánlom Önnek! Bennük 100 %-osan megbízhat, korrekt, segítőkész, naprakész ismeretekkel rendelkező kiváló személyek: ügyvéd, független hitelközvetítő, energetikai tanúsítványt készítő mérnök.

TEKINTSE MEG JELENLEGI KÍNÁLATOMAT

 BÁRMELYIKET VÁLASZTJA, ÖN CSAK NYERHET!

 

- PÉNZT - ingatlanát a lehető legmagasabb áron tudjuk hirdetni

- RÖVID IDŐ alatt gazdára talál, mert jól ki van találva a stratégia

- PROFI módszerekkel kezelem a hirdetést és az ügyfeleket is

 

Mindezt azért, mert elég rutinom van ebben, ismerem a vevői igényeket, az ingatlant felkészített, felturbózott állapotban hirdetjük. 

 

 

Kapcsolatfelvétel

 06 70 612 1074

info@sikereseladas.hu

FONTOS TUDNIVALÓK

 

- Az árak Budapest területére érvényesek, tartalmazzák a kiszállást

- Vidéki helyszín is megoldható előzetes egyeztetés szerint

- Az árak az Áfát tartalmazzák

- Megrendelését 24 órán belül feldolgozo, a kész anyagot 3 munkanapon belül külöm